●ハウザ・ブロック／ドルチェ落合

HAUSER-BLOCK
いちばん身近な生活圏＜暮らしのステージ＞生活環境の輪の拡大

ハウザ・ブロック　「ドルチェ落合」へ　ようこそ・・！
＜新宿区・上落合１-６-１＞
2010/12/15
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＜落合 四季＞
神田川（小滝橋）・夏 木漏れ日街道・春
神田川（久保前橋）・秋 せせらぎの里・初夏

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ハウザ-ブロック＜ドルチェ落合＞のコンセプト
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あるとき、辞書をめくっていたら“HAUSER-BLOCK”という言葉に出合いました。発音はさておき“ハウザ・ブロック”と読ませていただきます。意味は四周を街路で囲まれた一画の家屋群”と書かれていました。最小単位の家屋群、考えてみると私達の『町』は、このような家屋群と、そこに暮らす人たちの『輪・和』を拡げたものではないでしょうか。

“暮らしのステージ”
「ドルチェ落合」
は
多層世代共同参加の暮らしのステージでありたいと願っています
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私達の“町”・落合
は
お年寄りも・子供たちも・若い人達も・今・社会や家族を担っている方々も
援けあいながら生きる方々も
みんなが安心して・静に・暮らしていけるような
そんな、町づくりを目指しています
そのために
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オーナー自身による常時管理徹底いたします

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ハウザブロック -ドルチェ落合　周辺環境　
隣接する八幡公園」 八幡通りに面した「ドルチェ落合」 6階ベランダから見る落合中央公園

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「ドルチェ落合」標準間取り図

Aタイプ　2DK　48.07㎡ Bタイプ（標準）　2DK 43.22㎡
Cタイプ　1DK　32.00㎡ Dタイプ　2DK　45.62㎡

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室内環境（Bタイプ・標準）の例

　

　　

静かな生活環境維を目指し、厚いコンクリート構造にしたため、防音性能に優れています

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躯体部　＜主な仕様＞
●所在地：　東京都新宿区上落合1-6-1
●名　 称：　「ドルチェ落合」
●建　 物：　鉄筋コンクリート構造・６階建・全面タイル貼り・
　　　　　　　　エレベータ：油圧式・（１０７０×1500）
　　　　　　　　オートロック・インターホン完備
　　　　　　　　保安・監視：三菱電機ビルテクノサービス（24時間監視）
●給水システム：地下貯水槽（12トン）
　　　　　　　　　　　送水ポンプ（2基連動）
●通　 信：　テレビ／テレビジョンケーブル新宿（有線）地デジ対応
　　　　　　　　Bフレッツ・マンションタイプ（NTT東日本）
　　　　　　　　光ファイバーインターネットサービス対応
●交　 通：　●営団地下鉄東西線　落合駅徒歩６分
　　　　　　　　●JR総武線　東中野駅　徒歩１２分
　　　　　　　　●西部新宿線　下落合駅　徒歩７分　　
　　　　　　　　 　他　小滝橋より　都営・KBバス便多数
●設計管理：　株式会社　石井桂建築研究所
●施　工：　大木建設　株式会社
●建　設：　平成元年2月
●施　 主：　宇田川嘉久

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共用部-施設・設備・生活環境等の保守・管理体制について
●付帯設備：
　　　　　・専用ゴミ置場 （常駐管理）
　　　　　・専用駐輪場 （常駐管理）
　　　　　・駐車場（月極）契約車のみ （常駐管理）
　　　　　・共用部通路・避難道・避難スペース （常駐管理）
　　　　　・共用部照明 （常駐管理）
●共用設備-保守・点検：（条令準拠）
　　　　　・エレベータ保守点検 （月1回）
　　　　　・消防設備点検 （年2回）
　　　　　・給水システム・ポンプ保守点検 （隔　月）
　　　　　・貯水槽清掃・水質検査 （年1回）
　　　　　・建設設備点検 （隔　年）
　　　　　・排水管清掃 （年1回）
●共用部清掃：
　　　　　・通常清掃 （週1回・2時間）
　　　　　・定期清掃 （月1回・3時間）
　　　　　・日常清掃 （常駐管理）
●保安警備
　　　　　・保安警備（総合セキュリティー） （定時巡回・随時）

総合管理・生活環境・ライフライン・維持管理
ITI-COSMOS/生活環境事業部

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詳細は　管理・紹介　企業へお問い合わせください

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暮らしのステージ／新宿区上落合東部町会／概要マップ

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維持／管理：「ドルチェ環境設計事務所」
〒161-0034 新宿区上落合1-6-1-100号
TEL.03-3361-7619 FAX.03-3361-7606
E-mail:iti-cosmos@iti-cosmos.com